万宁市行政审批服务局关于

海南华润石梅湾旅游度假区九里6期（36#地块）项目修建性详细规划

批前公示

石梅湾旅游度假区九里6期（36#地块）项目位于海南省万宁市海南环线高速通石梅湾入口地带,距离G98海南环岛高速仅900米，西侧紧临石梅大道，南侧紧临海田路，周边景观资源丰富，距海岸线仅800米。目前该项目方案已经专家评审通过，为广泛征求公众和相关权益人的意见和建议，现按程序将该项目方案进行批前公示。

一、公示时间：10个工作日（自公示之日起算）。

二、公示地点：

（1）万宁市人民政府网(http://wanning.hainan.gov.cn/)

（2）项目地块周边

三、公示意见反馈方式：   

　（1）电子邮件请发送至：wnsspj@163.com；   

　（2）书面意见请邮寄到海南省万宁市红专中路政务服务中心一楼V4号窗口，邮编：571500　

（3）意见或建议应在公示期限内提出，逾期未反馈，将视为无意见。   

四、联系方式：   

联系人:谢文琼、王楠   咨询电话：62220089

万宁市行政审批服务局

2020年9月16日

海南华润石梅湾旅游度假区九里6期（36#地块）项目

修建性详细规划简介

1、规划范围

项目用地在县域多规合一里属于建设用地，在石梅湾旅游度假区上层次规划中属于居住用地。根据《海南石梅湾旅游度假区控制性详细规划（修编）调整》方案审核，该地块用地性质为二类居住用地（R2），主要经济技术指标：用地面积98757.52㎡；容积率≤1.0；建筑密度≤20%；建筑限高≤24m；绿地率≥60%。

2、项目位置

项目位于海南省万宁市海南环线高速通石梅湾入口地带,距离G98海南环岛高速仅900米，西侧紧临石梅大道，南侧紧临海田路，周边景观资源丰富，距海岸线仅800米，地块北侧规划的超大湖景及西侧西岭山景观资源，都是本地块的优势，地块东向不远的艾美以及威斯汀度假酒店、九里润街将营造良好的旅居度假氛围，外部拥享热带动植物园、兴隆热带花园、高尔夫球会、兴隆商业街及亚洲风情园等游娱度假配套，交通方便，生活便捷。

3、建设内容

    石梅湾旅游度假区九里6期（36#地块）项目为新建住宅项目，项目修建性详细规划设计充分考虑城市总体规划及控规要求，考虑与临近建筑的空间关系及景观环境艺术关系，注重外立面设计，体现当地地域特色，经济合理的利用地块，充分发挥土地价值，创造良好的居住活动空间，提供便利的交通动线。

附件：海南华润石梅湾旅游度假区九里6期（36#地块）项目修建性详细规划简介