万宁市行政审批服务局关于

万宁市碧桂园兴隆湖畔项目修建性详细规划批前公示

碧桂园兴隆湖畔项目位于海南省万宁市兴隆旅游区内，南侧临近碑头水库。目前该项目方案已经专家评审通过，为广泛征求公众和相关权益人的意见和建议，现按程序将该项目方案进行批前公示。

一、公示时间：10个工作日（自公示之日起算）。

二、公示地点：

（1）万宁市人民政府(http://wanning.hainan.gov.cn/ )

（2）项目地块周边

三、公示意见反馈方式：   

（1）电子邮件请发送至：wnsspj@163.com；   

（2）书面意见请邮寄到海南省万宁市红专中路政务服务中心一楼V3号窗口，邮编：571500

（3）意见或建议应在公示期限内提出，逾期未反馈，将视为无意见。   

四、联系方式：   

联系人:谢文琼、王楠   咨询电话：62220089

万宁市行政审批服务局

2020年7月6日

碧桂园兴隆湖畔项目修建性详细规划简介

一、规划范围

项目用地在县域多规合一里属于建设用地，在碑头水库片区上层次规划中属于二类居住用地。根据《万宁市碑头水库片区控制性详细规划》方案审核，该地块用地性质为二类居住用地，主要经济技术指标：用地面积198.9亩；容积率≤1.01；建筑密度≤25%；建筑限高≤20m；绿地率≥40%。

二、基地分析

项目位处万宁市兴隆镇碑头水库片区A-15地块范围内，是海南省万宁市东南海岸线上太阳河畔的一个小镇，它的东南面有石梅湾，西南面有日月湾，南临浩瀚南海，靠近海南东线高速公路。

三、总体布局

碧桂园兴隆湖畔项目为新建住宅项目，项目修建性详细规划设计以景观最大化为原则，充分利用优越的景观资源，强调人居环境与建筑的共存、外部景观与内部空间的融合，试图打造一个具有高效能基础设施、高质量生态环境、高品质物质形态环境、高水平物业管理的生态休闲度假小区。

附件：相关指标数、附图