万宁市自然资源和规划局
关于《万宁市城北新区控制性详细规划》A19-1等局部地块规划调整公示
为提供更多优质教育资源，提升万宁基础教育水平，根据市政府工作部署，我市拟在原东星小学校址（含周边）创建一所全寄宿制小学-北京师范大学万宁附属小学。经报市政府同意，我局拟按控规调整程序对《万宁市城北新区控制性详细规划》A19-1等局部地块进行调整。
为广泛征求社会各界和市民的意见和建议，现将规划修改方案进行公示，公示主要内容如下：
一、用地位置：
望海大道北侧，即原东星小学校址。
二、调整原因：
为提升万宁基础教育水平，根据市政府工作部署，拟在原东星小学校址（含周边）创建一所全寄宿制小学-北京师范大学万宁附属小学，按照市政府专题会议精神，我委开展了《万宁市城北新区控制性详细规划》A19-1等局部地块工作，并按程序上报市政府启动控规调整。
三、调整内容：
1、为满足北京师范大学万宁附属小学用地需求，原A19-1地块东侧规划道路偏移至现状水渠边，与现状水泥路合并；
2、原A19-1地块用地性质为商住混合用地（B/R），容积率≤2.0，建筑密度≤30%，建筑限高≤60米，绿地率≥35%；本次调整与规划道路偏移空出来的用地进行合并，用地编码不变，用地性质调整为教育科研用地（A3），建设一所36班小学(不含幼儿园)，规划指标调整为容积率≤1.5，建筑密度≤25%，建筑限高≤45米，绿地率≥35%。
3、原A15和E03-3地块本次调整分别与将规划道路偏移空出来用地进行合并，用地编码及规划指标保持不变；
4、原A16-1、A20-1和E04-01本次调整由于规划道路偏移占用部分用地，面积发生相应变化，用地编码及规划指标保持不变；
公示主要图纸：
1、区位示意图
2、《万宁市城北新区控制性详细规划》A19-1、A15地块图则（修改前）
3、《万宁市城北新区控制性详细规划》A19-1、A15地块图则（修改后）
4、《万宁市城北新区控制性详细规划》A16-1、A-20-1地块图则（修改前）
5、《万宁市城北新区控制性详细规划》A16-1、A20-1地块图则（修改后）
6、《万宁市城北新区控制性详细规划》E04-1地块图则（修改前）
7、《万宁市城北新区控制性详细规划》E04-1地块图则（修改后）
8、《万宁市城北新区控制性详细规划》E03-3地块图则（修改前）
9、《万宁市城北新区控制性详细规划》E03-3地块图则（修改后）
五、公示时间
20天工作日（2019年8月15日至2019年9月13日）。
六、公示意见反馈方式
电子邮件请发送至：wnszgj@163.com。
七、书面意见请邮寄到：万城镇望海大道万宁市自然资源和规划局5楼办公室。
八、意见或建议应在公示期限内提出，逾期未反馈，将视为无意见。
九、联系方式
联系人：谢文琼 咨询电话：62256809
万宁市自然资源和规划局
2019年8月15日